Opis nieruchomości
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczona. Dom przeszedł kapitalny remont wewnętrzny. Właściciel posiada kompletną inwentaryzację budynku, przeglądy kominowe, gazowe i elektryczne z 2024r., oraz pełną inwentaryzację elektryczną z 2023.
Adres: Bezrzecze, rejon ulic Diamentowej i Brylantowej
Powierzchnia użytkowa: 348 m²
Powierzchnia działki: 323 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2003
Układ pomieszczeń:
Przyziemie:
- Dwie duże piwnice z oknami i moskitierami
- Garaż na dwa samochody
- Korytarz
- Pralnia z WC
- Kotłownia
- Pomieszczenie rekreacyjne z sauną i prysznicem oraz wyjściem do ogrodu
Parter:
- Wiatrołap
- Duży salon z kominkiem (system ogrzewania nadmuchowego)
- Kuchnia otwarta na salon, oddzielona barkiem i podświetlanym kredensem
- Przedpokój
- WC z oknem
- Zadaszony taras (14,59m²) wyłożony gresem, z zejściem do zadbanego ogrodu
Piętro pierwsze:
- 2 pokoje a’la gabinet
- Duża sypialnia
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Osobne WC
- Korytarz
Piętro drugie:
- Dwa duże pokoje
- Mały pokój a’la archiwum
- Duży korytarz
Piętro trzecie:
- Dwa duże pokoje
- Łazienka z WC
- Korytarz
- Wejście na duży strych
Wyposażenie i instalacje:
- Nowy piec kondensacyjny gazowy
- Nowy kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (2019)
- Oczyszczony i zakonserwowany dach z 25-letnią gwarancją
- Nowe podbitki i rynny
- Kuchnia wyposażona w nową zmywarkę Bosch (2020), kuchenkę gazową Amica z piekarnikiem elektrycznym, mikrofalówkę Amica, lodówkę Bosch (2020)
- Panele w salonie i pokojach (pod spodem parkiet dębowy w dobrym stanie)
- Nowa glazura i terakota w łazienkach i toaletach
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na poddaszu okno połaciowe drewniane z wyjściem na dach
- Drzwi wewnętrzne nowe
- Antywłamaniowe zabezpieczenia okien
- Inteligentny system alarmowy całodobowego monitorowania
Ogród:
Ładnie zagospodarowany ogród z drzewkami owocowymi i kwiatami. Pod tarasem znajduje się zamykane pomieszczenie użytkowane jako składzik na drewno i sprzęt ogrodniczy.
Media:
- Gaz
- Prąd
- Woda
- Ścieki
- Siła w piwnicy, kuchni i na ostatnim piętrze
Dodatkowe informacje:
- Bardzo niskie koszty utrzymania
- Możliwość aranżacji osobnego mieszkania na ostatnim poziomie
- Grunt pod budynkiem - własność
- Podatek od nieruchomości 850 zł rocznie
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu domów w zabudowie bliźniaczej, w drugim rzędzie od głównej arterii drogowej. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie pragnących korzystać z pełnej wielkomiejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne placówki kulturalne, handlowe oraz społeczne.
Komunikacja:
Dom jest świetnie skomunikowany z głównymi drogami prowadzącymi w kierunku Europy Zachodniej, co sprawia, że podróż do Niemiec i innych krajów zachodnich jest bezproblemowa. Jednocześnie jego położenie gwarantuje brak uciążliwości związanych z bliskością ruchliwych tras.
Dom jest w doskonałym stanie technicznym, zadbany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest w pełni przygotowana do eksploatacji przez nowego właściciela.
Właściciel jest gotowy rozważyć pozostawienie w nieruchomości szeregu koniecznego sprzętu i umeblowania.
To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tego urokliwego domu.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
